מתווך נגד ברוקר
הפעם היחידה בה אנו זקוקים לשירותיו של סוחר נכסים היא כאשר אנו רוצים למכור או לקנות נכס. אנשים גם דורשים את השירות שלהם כדי לקבל נכס בשכירות או כאשר הם רוצים להשכיר את הנכס שלהם. אלו זמנים שבהם הם באים במגע עם אנשים העובדים בתחום הזה. הכינויים או המילים הנפוצים ביותר המשמשים לאנשים העובדים בתחום זה הם מתווכים, סוכנים ומתווכים. אנשים רבים אינם בטוחים למי לפנות לצורך עבודתם, וזאת משום שאינם מבינים את ההבדל העדין בין מתווך למתווך. מאמר זה מנסה לשרטט את ההבדלים בין מתווך למתווך לטובת הקוראים.
ברוקר
ברוקר הוא האדם שעובד כמתווך בין המוכר לקונה. למוכר הוא מוצא קונים ולקונים הוא מוצא מוכרים. לעיתים, מתווך מעדיף להשאיר סוכני נדל"ן רבים שעובדים תחתיו. מתווך קיבל רישיון לעבוד בתחום הנדל"ן. למתווך יש את רמת ההכשרה והאישורים הגבוהים ביותר מאשר מתווך או מתווך. ברוב מדינות המדינה, מתווך נדל"ן הוא איש מקצוע שכבר שימש במשך תקופה ממושכת כסוכן נדל"ן לפני שהכשיר לשמש כמתווך מורשה. לפיכך, למתווכים יש אחריות וזכויות גבוהות יותר מאשר לסוכני נדל"ן. מתווכים הופכים זכאים לבצע הערכות שמאות, לנהל אנשי מקצוע אחרים בתחום הנדל"ן, וגם לקיים חברת נדל"ן משלו.
Re altor
Re altor הוא כינוי נוסף שצץ מדי פעם. אם מתווך הנדל ן שלך הוא מתווך או לא, תלוי בחברותו באיגוד המתווכים הלאומי.יש מתווכים שבוחרים להתרחק מהאגודה הזו אך עדיין ממשיכים לעבוד כמתווך. ישנם מתווכים רבים שהופכים לחברים באיגוד המתווכים הלאומי, והם הופכים אוטומטית לזכאים להשתמש במתווך ייעודי כנגד שמם.
מה ההבדל בין מתווך לברוקר?
• איש מקצוע בתחום הנדל"ן צריך לעבוד במשך תקופה ממושכת כסוכן נדל"ן לפני שהוא כשיר להיות מתווך נדל"ן.
• למתווך יש אחריות וזכויות נוספות מאשר לסוכן, ומבין השניים, הוא איש המקצוע המורשה לאנשים במאמץ שלהם למכור או לקנות נכס.
• מתווך הופך למתווך כאשר הוא מקבל את החברות באיגוד המתווכים הלאומי. לפיכך, מתווך יכול להיות מתווך או לא, בעוד שמתווך הוא תמיד מתווך ראשון.
