מתווך נגד סוכן נדל ן
עבור רובנו, קנייה או מכירה של נכס היא החלטה חשובה מאוד שכן רוב האנשים קונים בתים פעם בחיים. עסקי מכירת וקניית נכסים נקראים נדל"ן ומי שפועל כמתווך בין קונה למוכר ומקל על העסקה מכונה סוחר נכסים או סוכן נדל"ן. יש עוד תואר של מתווך שמבלבל מאוד עבור אנשים מסוימים, מכיוון שאפילו מתווכים נראים מבצעים הרבה מהתפקידים של סוכני נדל"ן. כמובן, יש קווי דמיון בתפקידים של סוכני נדל"ן ומתווכים, אבל יש הבדלים גם עליהם ידובר במאמר זה.הבדלים אלה מאפשרים לקוראים להתקשר לאדם הנכון בהתאם לדרישותיהם.
סוכן נדל ן
אם אתה מחפש לקנות בית למשפחתך, לאחר שהתמקמת בעבודה הראשונה שלך, אתה יודע שזו החלטה מאוד גדולה מכיוון שהיא כרוכה בהשקעה רבה. קבעתם את המקדמה ובכוונתכם לממן את הרכישה באמצעות הלוואה בנקאית. עם זאת, עוד לפני שמתחילים הטיולים, אתה מגלה שאתה זקוק לשירותיו של מתווך כדי להראות לך נכסים באזורים רצויים בעיר בטווח המחירים שלך. המתווך בין המוכרים לבינך כקונה הוא מי שמכונה סוכן נדל"ן או מתווך. סוכנים אלו פועלים למכירת נכסי לקוחותיהם במחירים הגבוהים ביותר לרוכשים המחפשים נכסים דומים. לפעמים, סוכני נדל"ן מייצגים את הקונים. לאחר מכן, מוכרי נכסים הופכים ללקוחות בעוד שהקונים נשארים לקוחותיהם.
סוכני נדל"ן מסייעים במכירה ורכישה של נכס וגובים עמלה כאחוז ממחיר המכירה כשכר טרחתם. כדי להתחיל כסוכן נדל"ן, אדם צריך לעבור את הבחינה הרלוונטית במדינתו ולקבל את הרישיון.
Re altor
מתווך היא מילה שנשמעת בדרך כלל בתחום הנדל"ן. אנו מוצאים שסוכני נדל"ן רבים משתמשים במילה בכותרת שלהם ולכן זה הופך לבלבל עבור אנשים האם עליהם לפנות לסוכן נדל"ן פשוט או מתווך לצורך קנייה או מכירה של נכס. מתווכים הם סוכני נדל"ן החברים באיגוד המתווכים הלאומי (NAR). לפיכך, אם אתה רואה סוכן נדל"ן עושה שימוש בתואר המתווך כנגד שמו, אתה יכול להניח שהוא במקרה גם חבר ב-NAR.
NAR יש קוד אתי שכל המתווכים צריכים לעמוד בו. הקוד האתי הזה הוא שמבדיל בין סוכני נדל ן רגילים לבין אלה שבוחרים להיות חברים ב-NAR. רמה גבוהה של מקצועיות, יושר ויושרה צפויה ממתווכים ורק מתווך מוסמך יכול להציג אריח של מתווך בכרטיס הביקור שלו.
מה ההבדל בין מתווך לסוכן נדל ן?
• סוכן נדל ן הוא אדם בעל רישיון לסייע במכירה ורכישה של נכס במדינתו.
• כמה מתווכים הם גם מתווכים מתוקף היותם חברים באיגוד המתווכים הלאומי או בקיצור NAR.
• חברי NAR צפויים לציית לקוד אתי מחמיר שהופך את התואר של מתווך לאטרקטיבי יותר מסוכן נדל ן פשוט.
