Townhouse לעומת דופלקס
בית עירוני ודופלקס שונים מבחינת הבנייה שלהם. דופלקס הוא מעין בית המתאפיין בדירות עם כניסות נפרדות לשתי משפחות. בית עירוני לעומת זאת הוא בניין שמכיל מספר משפחות.
בית עירוני נחשב לבניין מגורים המאופיין בטרסות. לכן זה נקרא בניית דיור מדורג. דופלקס לעומת זאת אינו מאופיין במרפסות. למען האמת, לדופלקס לא צריך להיות טרסות. מה שחשוב יותר בדופלקס הוא שיהיו לו כניסות נפרדות לשתי משפחות.
בית דופלקס כולל בתים דו-קומתיים עם דירה עצמאית בכל קומה וגם דירות זו לצד זו וחולקות קיר משותף. בית עירוני לעומת זאת בנוי לגמרי בצורה אחרת. למעשה זהו בניין דירות מדורג.
במדינות מסוימות מסתכלים אחרת על בית דופלקס. הכוונה היא ליחידה דו-מפלסית או ליחידת דיור אחת המתפרסת על פני שתי קומות המחוברות באמצעות גרם מדרגות פנימי. בית עירוני לעומת זאת הוא בניין בודד עם מספר דירות המאופיינות בשימוש נפוץ בחללים נבחרים.
בקיצור ניתן לומר שדירת דופלקס היא בניין המכיל שתי יחידות דיור, האחת ממוקמת מעל השנייה. חשוב לדעת שלכל אחת מהדירות יש כניסה נפרדת. בית עירוני, להיפך, יש כמה דירות והם לא בדיוק ממוקמים אחד מעל השני למרות שלכל דירה יש כניסה נפרדת.
אחד ההבדלים העיקריים בין בית עירוני לדופלקס הוא שבבית עירוני יש לכל בעל הקרקע שמתחתיו, בעוד שלדופלקס הבעלים היחיד רוכש את הקרקע שמתחתיו. דופלקס הוא שתי יחידות ואילו בית עירוני מאופיין ביחידות זו לצד זו.
