קונדו לעומת Townhouse
קונדו (קונדומיניום) ובית עירוני הם המונחים הספציפיים המשמשים לעתים קרובות על ידי סוכני מדינה, בעלי נכסים וכל אותם בעלי בית או אנשים שחושבים להחזיק, לשכור או לשכור קרקע. מונחים אחרים המתקיימים יחד עם אלה עשויים לכלול בתים משפחתיים, בתים עירוניים, דירות, בתים בשורה וכו' תוך כדי היכרות עם ההבדל בין דירה לבית עירוני, עלינו להבין תחילה כי יחד עם ההבדל ב- בניין, יש הבדל בהליך המשפטי של בעלות על חלקת אדמה. בואו לא נתבלבל ונבין את שני המונחים בנפרד כך שההבדל הופך ברור יותר וקל יותר להבנה.
מה זה דירה?
מתחיל עם דירה, למעשה זה סוג של מקום שנמצא בחלקו בבעלות האדם המתגורר בפנים ובחלקו בבעלות כל אותם אנשים שיש להם בעלות משותפת על כל המקום או האזור הזה. לדוגמה, אם ניקח בחשבון דירה או דירה בבעלות אותו אדם שגר בתוכה, ישנם חלקים מסוימים כגון המעליות, המעליות, החניון ושטח אחר שהוא בבעלות משותפת של כל המתגוררים בו. כל הדירות האלה אז אנחנו ניקח בחשבון שזו דירה או ידועה יותר בתור דירה משותפים. בדרך כלל אנשים מחשיבים בית משותף ליחידה קטנה או יחידה שהיא חלק מהרבה יחידות אחרות שחוברות יחד. לרוב במערכת קונדו, האנשים המתגוררים בדירות אלה חולקים קיר משותף. אבל זה לא תמיד המצב מאחר והטרנד עכשיו תלוי והרבה אנשים הולכים עכשיו על בתים משותפים שלא מחוברים ליחידה אחת גדולה שמפוצלת ליחידות קטנות יותר, אלא הם די נפרדים ומנותקים.
מהו בית עירוני?
בית עירוני, בניגוד לדירת דירה, הוא סוג כזה של אדמה שבה אתה מוצא סדרה של בתים קטנים בעלי מראה דומה הנפרדים זה מזה גם אם יש להם קירות משותפים. דבר נוסף שכדאי לציין כאן הוא העובדה שבעלות על בית עירוני משמעה להחזיק אותו לחלוטין. אין שיתוף ואתה המטפל היחיד בבית העירוני הזה.
הבדל בין דירה לבית עירוני
תמיד חשוב מאוד לזכור את ההבדל הזה בכל פעם שאתה חושב לקנות או למכור נכס. אם דירה נמכרת לך, אתה צריך להיות מודע לכך ואם זה בית עירוני, בית עירוני, גם אז אתה צריך להיות מודע לזה כי לפעמים, כשאנשים לא מודעים להבדלים האלה, הרבה בעיות מתעוררות מאוחר יותר רק כי לא הבנת את זה קודם. אם בוחנים דירת משותף, היא תמיד בבעלות חלקית של אדם פרטי ויש כמה מקומות משותפים שכדאי לומר לכם מראש.מצד שני, בית עירוני הוא בית שהוא בבעלות מלאה של האדם המתגורר בתוכו כולל כל הפנים, החיצוני, החצר האחורית, הצד הקדמי והכל. לפני שתשקול לא לקנות כל אחד מאלה, ודא שמודעים לך לכל פרט ופרט לגבי פיסת האדמה הזו מראש.
