מתקנים לעומת אבזור
אביזרים ואביזרים הוא ביטוי הנשמע נפוץ בנדל ן שבו נמכרים בתים ונכסים אחרים עם או בלי אבזור ואביזרים. עם זאת, אין הגדרה קבועה או אוניברסלית של מתקנים ואביזרים מה שהופך את זה לבלבל עבור אנשים כאשר הם קונים או מוכרים נכס. אנשים שונים כוללים פריטים שונים בשתי הקטגוריות הללו, ועדיף לפרט או לבקש הבהרות מכיוון שאינך בטוח מהו אבזור ומה מרכיב מתקנים. למרות שהם מסווגים תחת ביטוי יחיד אביזרים ומתקנים, ישנם הבדלים בין אביזרי מתקנים עליהם ידובר במאמר זה.
אם מסתכל למעלה באינטרנט, הוא מגלה שאביזרים ואביזרים הם חפצים או פריטים שלא ניתן לקחת בקלות מכיוון שהם עלולים לגרום נזק למבנה. זה מרמז כי ארונות בגדים ופריטים אחרים כאלה יכולים להיות מסווגים בקלות כאבזור ואבזור. עם זאת, יש צורך בהבחנה בין אבזור ואביזרים כדי לזרז מכירה ורכישה של נכסים, שכן לפעמים שיקולים אלו לוקחים הרבה יותר זמן מאשר בעיות משפטיות.
מהם מתקנים?
כפי שהשם מרמז, מתקנים הם פריטים המחוברים לקירות או לתקרות של מבנים בעזרת ברגים ועם מלט או בטון ששימשו להצמדתם למבנה. מילת מתקן כשלעצמה רומזת לאובייקטים המקובעים למבנה. אלא אם כן צוין אחרת, אביזרים נשארים חלק מהנכס שיימכר על ידי המוכר, והקונה יכול לצפות לקבל את החפצים הללו בעת רכישת הנכס. כיור מטבח, ארונות בגדים, חדרי רחצה, ארונות וכו'.מסומנים כמתקנים מכיוון שלא ניתן לקחת אותם בקלות והם מאובטחים למבנה באמצעות בטון או ברגים.
מהם אביזרים?
אביזרים הם פריטים שאינם מחוברים באמצעות ברגים או גבס, אלא עומדים באופן עצמאי בנכס וניתן להסירם בקלות רבה יותר מאשר מתקנים. אם רוכש התרשם מהאבזור הללו, הוא יכול מאוד לצפות לשכוח אותם שכן אבזור אלו אינם נחשבים כחלק מהנכס הנמכר ונלקחים על ידי המוכר. זה אומר שמוטות וילונות, מראות, ציורים, יצירות ראווה תלויות על הקיר, שטיחים וכו' הם אביזרים.
סיכום:
איבזור לעומת מתקנים
• עובדה היא שהאביזרים והאביזרים האלה הם שמוסיפים לערך הנכס, והגיוני לדעת מה היה אפשר להשיג בעת רכישת נכס.
• מתקנים הם פריטים המותאמים למבנה באמצעות ברגים או בטון ולא ניתן לקחת אותם בקלות.
• אביזרי הם פריטים עצמאיים וניתן להסירם בקלות מהנכס מבלי לגרום נזק למבנה.
• מתקנים נשארים עם הנכס והקונה יכול לצפות לקבל את החזקה שלהם בעוד שהאביזרים נלקחים משם ואינם נשארים חלק מהנכס.
