הבדל מפתח – ריבית מינרלית מול ריבית תמלוגים
ריבית מינרלית וריבית תמלוגים הם סוגים נפוצים של עבירות הקשורות לאדמות המכילות מקורות אנרגיה. הפקת עושר מינרלים דורשת משאבים טכניים ופיננסיים מיוחדים שאינם בבעלותם של בעלי קרקע רבים. בשל סיבה זו, בעלי קרקע רבים משכירים את רכושם לחברת כרייה שיש לה את הכישורים והיכולת הדרושים לכרות משאבים. ההבדל העיקרי בין ריבית מינרלים לתמלוגים הוא שבעוד ריבית מינרלים מספקת את הזכות לנצל, לכרות או לייצר את כל המחצבים שנמצאים מתחת לפני השטח של נכס, ריבית תמלוגים מתייחסת לחלק מהכנסות הייצור ששולם לבעל הקרקע כדי להחזיר עבור השימוש של רכוש.
מהי ריבית מינרלים
ריבית מינרלית מתקבלת באמצעות 'שטר מינרלים', מסמך משפטי המעביר את הזכויות שמיועדות לו בעל הקרקע לחברת הכרייה. בשטר אין בעלות על המקרקעין העיליים או כל מבנים אחרים המצויים בנכס, רק על המשאבים שמתחת לקרקע. לזכויות מינרלים עשויות להיות הסמכות על כל המחצבים או על אלה שנבחרו. אגרות מינרלים יכולות לכסות זכויות לניצול משאבים כגון,
- נפט וגז טבעי
- Coal
- מתכות יקרות כמו זהב וכסף
- מתכות לא יקרות או חצי יקרות כמו נחושת וברזל
- יסודות אדמה נדירים ומינרלים כמו אורניום וסקנדיום
מאפיינים של ריבית מינרלים
- לבעלי המינרלים יש את הזכות להיכנס, לכבוש ולעשות שימוש בשטח הקרקע כדי לחקור, לקדוח, לכרות, להסיר ולשווק מינרלים.
- הריבית המינרלית אינה נקייה מהעלויות הכרוכות בחיפוש, קידוח, כרייה, פינוי ושיווק של המינרלים.
- לבעל המינרל יש את הזכות לקבל בונוס ולדחות שכירות הקשורות לביצוע חכירת נפט, גז ומינרלים.
מהי ריבית תמלוגים
הכוונה להסכם שבו מושכרות זכויות מינרלים. בהסדר זה, הזכויות נשמרות על ידי בעל הקרקע בעת התקשרות הסכם החכירה עם חברת האנרגיה. בריבית תמלוגים, הבעלים זכאי לקבל חלק מהייצור מאחר והנכס מושכר לחברת המינרלים. בהסכם זה, בעל הקרקע נושא רק בעלות ההשקעה הראשונית ואינו אחראי לעלויות התפעול השוטפות.
מאפיינים של ריבית תמלוגים
- לבעל התמלוגים (בעל הקרקע) אין את הזכות לחקור, כרייה, פינוי ושיווק של המינרלים
- לבעל התמלוגים אין את הזכויות לקבל בונוס ועיכוב השכרות הקשורות לביצוע חכירת נפט, גז ומינרלים
- ריבית המלכותית אינה מעניקה לבעלים את הזכות להעניק חכירה לצדדים שלישיים
פרשנות של זכות באשר לשאלה אם מדובר בריבית מינרלית או בריבית תמלוגים עשויה להיות מבלבלת לפעמים, ולכן מונחים וביטויים מסוימים מוכנסים בחוק לגבי האופן שבו יש לפרש אותם.
טרמינולוגיה
שימוש במונחים 'מינרלים', 'אינטרסים מינרלים' ו'מינרלים דונמים'
התנאים שלעיל בשטר מספקים אינדיקציה לקראת מסקנה שהשטר נועד לזכויות מינרלים. אולם אי אפשר להשתמש בטרמינולוגיה כזו כדי להסיק את הסוג המדויק של המעשה; אם המכשיר מתייחס למאפיינים אחרים הנוגעים לריבית תמלוגים, אזי יש להכיר בשטר כשטר מלכות.
שימוש במונחים 'in', 'on' ו-'under'
אם לא צוינו מאפיינים אחרים הקשורים לריבית תמלוגים, השימוש במונחים לעיל משמשים בהתייחסות לריבית מינרלית.
שימוש במונחים 'מלכות', 'ריבית מלכותית' ו'דונם מלכותי'
מילים אלו, באופן כללי, מאשרות ריבית של תמלוגים; עם זאת, המאפיינים של המעשה צריכים להשתקף בבירור כמו עבור שטר מלכות.
שימוש במונחים 'מיוצר' ו'שמר'
המונחים האלה נמצאים בשימוש מתמיד ביחס לתחומי התמלוגים
שימוש במונח 'נתח רווחים'
'חלק ברווחים', כולל תמלוגים, הכנסות והשכרות, מסווגים תחת ריבית מינרלית
איור 1- מדינות מסוימות מייצאות מינרלים ומרוויחות הכנסות משמעותיות
מה ההבדל בין ריבית מינרלית לריבית תמלוגים?
ריבית מינרלית לעומת ריבית תמלוגים |
|
| מינרל ריבית מספקת את הזכות לנצל, לכרות או לייצר את כל המינרלים שנמצאים מתחת לפני השטח של נכס. | ריבית המלכותית היא החלק מהכנסות הייצור המשולמות לבעל הקרקע עבור השימוש בנכס. |
| זכויות על משאבים | |
| זכויות כגון חקר וכרייה מוענקות לבעלים בריבית מינרליות. | Roy alty Interest אינו מעניק לבעלים את הזכויות של חיפוש, כרייה והסרה של משאבים. |
| תשלומי בונוס | |
| ריבית מינרלית יש את הזכות לגבות תשלומי בונוס מראש. | לא ניתן לגבות תשלומי בונוס מראש באמצעות ריבית תמלוגים. |
סיכום – ריבית מינרלים לעומת ריבית תמלוגים
ההבדל בין ריבית מינרלים לריבית תמלוגים מיוחס בעיקר להעברת זכויות לחקור ולכריית משאבים מתחת לפני השטח של נכס מבלי למכור את הנכס לצד שלישי, בדרך כלל חברת כרייה. בתמורה למתן הקרקע, מקבל בעל הקרקע חלק מההכנסה שהפיקה חברת הכרייה.
