הבדל מפתח – לופט לעומת דירה
לופט ודירה הם שני סוגי דיור פופולריים בקרב האוכלוסייה העירונית. דירה או בתים משותפים הם יחידות מגורים שנבנות בדרך כלל על בניינים רבי קומות חדשים. לופטים הם מבני תעשייה או מסחריים לשעבר שהוסבו ליחידות דיור. ההבדל העיקרי בין לופט לדירה הוא שללופטים יש לרוב תוכנית קומה פתוחה ואילו לדירות יש קירות פנימיים להפרדה בין חדרים שונים.
מהו לופט?
לופטים היו במקור מקומות זולים לאמנים מתקשים לחיות ולעבוד. הם השתמשו בלופטים כשילוב של מגורים ומקום עבודה.המקום הזה הוא בדרך כלל שטח גדול ופתוח מעל בניין תעשייתי או מסחרי. מקור הרעיון של לופטים בפריז; עם זאת, במהלך העשור האחרון, הוא התפתח והפך פופולרי בקרב תושבי העיר. כיום, המילה לופט מתייחסת ליחידה דמוית דירה בעלת תכנית קומה פתוחה (רוב החדרים אינם מחולקים בקירות), חלונות גדולים ואבזור חשוף. המונח לופט מתייחס בעיקר לקומה עליונה.
דירות לופט הן דירות שנבנות במבני תעשייה לשעבר. בתחום הנדל ן ישנם שני סוגי לופטים: לופט קשיח ולופט רך. לופטים קשיחים הם מבני תעשייה לשעבר שהוסבו ליחידות מגורים. לופטים רכים הם יחידות שנבנו בסגנון לופט אבל בבניין חדש שנבנה.
מה זה דירה?
קונדו (הידוע גם כ-condominium) הוא יחידת דיור שנמצאת בבעלות פרטנית. זה יכול להיות חלק מקומה גדולה, רחוב ללא מוצא של קוטג'ים או כל דבר שביניהם. הדירות יכולות להיות דומות מאוד לדירות במראה. דירות זמינות גם כיחידות דיור צמודי קרקע. הדירות מגיעות בסגנונות ובגדלים שונים. במתחם משותף, יחידות דיור בודדות נמצאות בבעלות יחידים שונים, אך השטחים המשותפים של הבניינים נמצאים בבעלות שווה של כל בעלי היחידות. הבעלים מקימים קבוצה בשם HOA (איגוד בעלי הבית) לתחזוקה וניהול של בניין. השטחים המשותפים של הבניין מתוחזקים על ידי עמותה זו, ועל החברים לשלם תשלום חודשי.
מה ההבדל בין לופט לדירה?
תוכנית קומה:
ללופט יש תוכנית קומה פתוחה.
לבניינים אין תוכניות קומה פתוחות.
בניין:
לופטים נמצאים במבני תעשייה לשעבר.
דירות נבנות בדירות חדשות.
