REM נגד Quasi ב-REM
גם REM וגם Quasi ב-REM מייצגים את סמכות השיפוט או השליטה של בית משפט על רכוש, אבל יש הבדל מסוים ביניהם מבחינת הטבע והתוכן. המונחים 'REM' ו'Quasi in REM' אינם נשמעים לעתים קרובות בתחום המשפטי, אך עדיין מייצגים שני מושגים חשובים. התנאים, למעשה, מהווים שני סוגים של סמכות שיפוט העומדת לרשות בית המשפט לגבי רכוש מסוים. המכונים המפורסמים REM ו-Quasi בסמכות השיפוט של REM, הם בעצם מעניקים סמכות לבית המשפט על רכוש מסוים, אך כפי שנאמר קודם לכן, שונים באופיים ובתוכן. ניתן לזהות הבדל זה על ידי הבנת ההגדרות של שני המונחים.
מה זה REM?
באופן מסורתי, המונח 'REM' נובע מהביטוי הלטיני 'ב- Rem', שמתפרש כמשמעותו 'נגד דבר או קשור לדבר'. פעולה בית משפט ב-REM כרוכה במחלוקת הנוגעת לבעלות, בעלות או זכויות של נכס מסוים. לפיכך, הפעולה מתמקדת בנכס. במקרה כזה, לבית המשפט יש סמכות לקבוע את הבעלות בנכס, שתחייב את כל התביעות האחרות, המכונות באופן מסורתי "מחייבות את כל העולם". המונח 'REM' מצביע על כך שהתביעה או הפעולה מבוססת אך ורק על הנכס, ולכן, בית המשפט אינו מתמקד בבעל הנכס או באנשים אחרים. זאת מכיוון שהתביעה אינה נגד יחידים אלא הרכוש. קביעתו הסופית של בית המשפט לגבי מעמדו של הנכס תיעשה ללא קשר לטענות הקיימות בנכס. פעולות ב-REM כוללות גם מקרקעין וגם מטלטלין. זכור שבית משפט יכול להפעיל את סמכות השיפוט של REM רק אם הנכס שבמחלוקת נמצא בגבולות הסמכות של בית המשפט.לדוגמה, לבית משפט ב-X יש סמכות לקבוע זכויות בכרם ב-X, אך לא לכרם הנמצא ב-Y. יתר על כן, בית המשפט יכול להפעיל סמכות זו רק לאחר שהצדדים המעוניינים קיבלו הודעה נאותה ומספקת על הפעולה וקיבלו הודעה. ניתנה ההזדמנות להציג את המקרה שלהם.
התביעה בבית המשפט ב-REM מתמקדת בנכס, שעליו להיות בגבולות השיפוט של בית המשפט
מה זה Quasi ב-REM?
לעומת זאת, תביעה משפטית Quasi ב- REM אינה מוגשת כדי לקבוע את הזכויות לנכס מסוים. רבים תיארו את Quasi ב-REM כסוג מוגבל של סמכות שיפוט אישית. למשל, פיטר גר בצרפת ואנדי גר באמריקה. תאונת דרכים בצרפת, שהתרחשה במהלך חופשתו של אנדי שם, מותירה אותו פצוע.אנדי מגיש תביעה משפטית נגד פיטר באמריקה. בדרך כלל, לבתי המשפט באמריקה אין סמכות שיפוט אישית על פיטר בהתחשב בעובדה שהוא גר בצרפת. עם זאת, פיטר הוא הבעלים של חווה שנמצאת בעיירה שבה מתגורר אנדי. אנדי יכול אם כן להגיש תביעה לבקשת צו המאפשר לו להשתמש בחווה של פיטר כדי לספק את תביעת הפגיעה שלו נגד פיטר. אם בית משפט מסכים כך, הוא מפעיל כמעט סמכות שיפוט REM. משמעות הדבר היא שהיא מפעילה שליטה על רכושו של הנתבע הנמצא בגבולות השיפוט של בית המשפט.
בפשטות, Quasi ב-REM מתייחס לסוג של סמכות שיפוט או פעולה המבוססת על רכושו של אדם שנעדר מתחום השיפוט של בית המשפט. סמכות שיפוט זו מופעלת בדרך כלל כאשר התובע אינו יכול לקבל פסק דין אישי נגד הנתבע. בדומה לתחום השיפוט של REM, בית המשפט יכול להפעיל קואזי בסמכות REM רק אם הנכס ממוקם בגבולות השיפוט של בית המשפט. יתרה מזאת, על הנתבע להיות בעל עניין בנכס בדרך הבעלות ועליו לקבל הודעה על הפעולה.בנוסף, יש לתת לנאשם הזדמנות להציג את טענותיו.
מה ההבדל בין REM ל-Quasi ב-REM?
• REM מתייחס לפעולה נגד נכס, המבקשת לקבוע את הבעלות או הזכויות על אותו נכס.
• Quasi ב-REM כרוך במצב שבו רכוש הנתבע נתפס כדי לספק את תביעתו של התובע. בית המשפט אינו קובע את הזכויות או הבעלות על הרכוש שנתפס.
• בתביעת REM, הנתבעים רבים, להבדיל מתביעת Quasi in REM שבה המחלוקת נסובה סביב תביעת התובע ורכוש הנתבע.
